| 审批事项： | 预售资金拨付审核 | ||
| 审批服务类型： | 其他行政权力 | ||
| 服务依据： | （1）《城市商品房预售管理办法》（2004年建设部令第131号令）第四条第三款、第十一条（2）《泉州市商品房预售资金监督管理规定》（泉建房〔2021〕7号） | ||
| 办理条件： | 预售人使用商品房预售资金时，应向当地房地产行政主管部门提交下列文件：（一）商品房预售资金使用申请表；（二）用于支付建设施工进度款，提供经建设行政主管部门备案的工程施工合同、施工监理单位出具的施工进度证明和施工单位的用款申请，用于支付购买项目建设必需的建筑材料、设备款项的，提供与供应商签订的购销合同；用于支付法定税费的，提供纳税申报表；用于支付银行贷款及利息的，提供与银行的信贷合同；用于支付销售代理费用，提供与营销机构的营销代理合同；用于支付广告费用的，提供广告代理合同。（三）除了支付法定税费和到期银行贷款以及利息外，还应提供申报项目发生金额的正式发票复印件（加盖单位公章，原件核对）；（四）监管帐户的资金余额凭证以及上一次核准款项的拨款对帐单。 | ||
| 收费依据： | 不收费 | ||
| 收费标准： | |||
| 法定时限： | 20个工作日 | ||
| 承诺时限： | 3个工作日 | ||
| 办件类型： | 承诺件 | ||
| 申报材料： |
商品房预售款使用申请表
预售资金监管账户银行流水明细
申请拨付对方单位开据的发票或已拨付银行凭证及发票
申请单位与拨付对方单位签订的相关合同
项目相关工程进度说明或进度表或监理说明
申请单位缴税凭证或缴税申报表
申请单位贷款合同
申请单位还贷款利息凭证或银行利息函
还贷款或土地出让金申请说明
项目楼盘施工现场照片
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申报过程中如遇问题可参考操作文档或联系咨询电话：22137166，工作时间周一至周五09:00~11:30，14:00~17:00